Description du poste

Company Description

Chez McDonald's, nous sommes engagés à être les meilleurs et tout cela commence par le recrutement des meilleurs talents. Nous avons bâti une équipe formée de personnes extraordinaires provenant des quatre coins du monde. Nous comptons des employés axés sur la résolution de problèmes, des employés qui prennent des risques, qui innovent et des leaders qui prennent leur travail au sérieux tout en ayant du plaisir. Nous nous mettons au défi d'être plus intelligents et plus perspicaces chaque jour, d'être engagés envers la croissance personnelle et professionnelle et de croire en la récompense et la célébration de nos réussites.

Job Description

• Favoriser une approche d'équipe au sein du service du Développement dans la région.
• Élaborer, tenir à jour et exécuter un plan de marché stratégique gobal pour un territoire défini, et chapeauter des objectifs de croissance audacieux pour les nouveaux restaurants.
• Superviser un territoire défini tout en entretenant de solides connaissances du marché (lacunes, occasions, tendances, croissance prévue du lotissement résidentiel, d'espaces de bureau et d'espaces commerciaux, concurrence et autres facteurs favorisant la prise de décisions immobilières éclairées).
• Superviser une équipe de directeurs de l'Immobilier dans la recherche d'emplacements potentiels pour de nouveaux restaurants.
• Trouver et acquérir des lieux physiques pour des restaurants détachés, ce qui exige de bonnes aptitudes en négociation de même qu'un solide réseau de courtiers, de promoteurs et d'autres personnes-ressources dans l'industrie.
• Négocier les modalités des ententes immobilières (ce qui peut comprendre l'exécution de la lettre d'intention) et, au besoin, faire équipe avec le directeur des Transactions immobilières pour optimiser le développement de l'emplacement et les processus d'approbation interne (analyses financières, approbations de la haute direction, permis de construction, zonage, etc.).
• Fournir des conseils pertinents et maintenir de bonnes relations de travail avec les directions nationale et régionale, les franchisés, les autres services de McDonald's, les partenaires d'alliances et des organisations externes.
• Communiquer et mettre en œuvre les politiques et les marches à suivre de l'entreprise
• Collaborer avec les clients importants pour créer et tenir à jour le plan stratégique triennal.
• Planification de la vision - Recueillir et analyser les données sur le potentiel du marché et de chaque restaurant dans une zone géographique déterminée.
• Aider à la présentation des plans d'emplacement à la direction aux fins d'approbation.
• Organiser la présentation d'occasions de développement aux franchisés/restaurants de la compagnie.
• Harmoniser les buts et les objectifs aux stratégies du service, de la région et de l'entreprise.
• Faire équipe avec le• la directeur• rice régional• e de la Construction pour prioriser les occasions en matière de développement afin de faire bon usage du capital (échéancier, financement et rendement) au sein de la région.
• Élaborer et exécuter le plan de développement pour atteindre les objectifs de rendement du portefeuille de l'équipe du Développement.
• S'assurer de cibler les meilleurs emplacements et le meilleur rapport qualité/prix pour toutes les acquisitions immobilières.

• Expérience
  • De 5 à 7 ans d'expérience dans le secteur immobilier commercial, avec un fort accent sur la sélection et l'acquisition d'emplacements pour des restaurants à service rapide, et de solides compétences en négociation.
  • Habileté à lire et à comprendre des documents de nature juridique.
  • Capacité à travailler dans un environnement au rythme rapide et à s'adapter rapidement au changement; expérience dans une organisation matricielle multidisciplinaire, un atout.
  • Faculté de diriger une équipe hautement performante de professionnels de l'immobilier.
• Sens de la collaboration et compétences en communication. Excellentes compétences écrites, verbales, interpersonnelles et de présentation; aptitude à interagir efficacement avec la direction, le personnel et les partenaires externes.
• Compétences novatrices en résolution de problèmes. Esprit critique et capacité à transmettre rapidement un problème à l'échelon supérieur lorsque de l'aide est requise.
• Expérience en gestion de projets. Sens de l'organisation et capacité à prendre des décisions importantes pour l'exécution du projet. Souci du détail; capacité à travailler autant de manière autonome qu'en équipe.
• Compétences techniques : connaissance approfondie de Microsoft Word, Excel et PowerPoint.
• Bilinguisme (français, anglais)